Fazenda à venda em Uruguaiana – RS
VENDA: Propriedade Rural 465 hectares – Uruguaiana/RS
Propriedade estruturada para integração arroz e pecuária, com energia trifásica e rica em água.
Características:
✅ Área Total: 465 hectares.
✅ Distribuição da Área: 175 hectares para cultivo de arroz. 205 hectares de pastagem para pecuária. 27 hectares de barragem. 48 hectares de reserva legal (costa do rio).
✅ Infraestrutura Completa: Sede com casa para funcionários, galpão operacional, rede elétrica trifásica, mangueiras completas com balança e carregador.
✅ Recursos Hídricos: Abastecimento via rio e barragem própria.
✅ Situação Atual: Arrendada para arroz e gado, com facilidade de saída do atual arrendatário caso necessário.
Área Total
465
Área Útil
90%
Finalidade
Agricultura e pecuária
capacidade do gado
205
Hidrografia
Abastecimento via rio e barragem própria.
Estrutura de manejo
Mangueira, balança e carregador
topografia
Relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para mecanização, cultivo de arroz irrigado e pecuária.
Teor do solo
Solos de várzea com boa retenção de água para arroz e áreas de campo com aptidão para pecuária, apresentando bom potencial produtivo.
Estrutura de plantio
--
Logística
Localização estratégica entre Uruguaiana e Alegrete, a apenas 14 km da BR-290, com fácil acesso a cooperativas, insumos, frigoríficos e centros de comercialização da região.
Pluviometria
1300mm ao ano
Documentação
100%
Propriedade rural à venda em Uruguaiana - RS
Propriedade estruturada para integração arroz e pecuária, com energia trifásica e rica em água.
Características:
✅ Área Total: 465 hectares.
✅ Distribuição da Área: 175 hectares para cultivo de arroz. 205 hectares de pastagem para pecuária. 27 hectares de barragem. 48 hectares de reserva legal (costa do rio).
✅ Infraestrutura Completa: Sede com casa para funcionários, galpão operacional, rede elétrica trifásica, mangueiras completas com balança e carregador.
✅ Recursos Hídricos: Abastecimento via rio e barragem própria.
✅ Situação Atual: Arrendada para arroz e gado, com facilidade de saída do atual arrendatário caso necessário.
Infraestrutura
Infraestrutura Completa: Sede com casa para funcionários, galpão operacional, rede elétrica trifásica, mangueiras completas com balança e carregador.
Solo
Solos de várzea com boa retenção de água para arroz e áreas de campo com aptidão para pecuária, apresentando bom potencial produtivo.
Pecuária
Possui estrutura completa de manejo, com mangueira, carregador e balança em boas condições.
Logística
Localização estratégica entre Uruguaiana e Alegrete, a apenas 14 km da BR-290, com fácil acesso a cooperativas, insumos, frigoríficos e centros de comercialização da região.
R$ 9.500.000
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