Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no município de São Gabriel, com forte aptidão para plantio de soja. A propriedade possui 449 hectares de área total, sendo aproximadamente 380 hectares agricultáveis, ideais para cultivo de soja em escala comercial. Conta com casa sede simples, energia elétrica e abastecimento de água por poço artesiano, oferecendo estrutura funcional para operação. Localizada a apenas 35 km da cidade e das unidades de recebimento de grãos, apresenta boa logística, fator essencial para eficiência na lavoura e escoamento da produção. 🌱 Destaque: área consolidada para lavoura de soja, com excelente índice de aproveitamento. 💰 Valor: R$ 35.000,00 por hectare 📌 Condições de pagamento: 50% de entrada Saldo em até 6 anos Estuda propostas Uma propriedade ideal para produtores e investidores que buscam rentabilidade e escala na cultura da soja.